Immeuble à revenus
Vous avez fait un gros investissement à l’achat de votre immeuble à revenus. Alors limitez les pertes financières désastreuses qui pourraient advenir en cas de dommages à votre bâtiment.
Nos courtiers vous offrent plusieurs solutions d'assurance votre immeuble à revenus.
L’assurance propriétaire non-occupant
Avec les bonnes protections, à la suite d’un sinistre sur votre bâtisse ou dans l'un des logements, vous pourriez vous faire rembourser les frais de rénovation, mais aussi les pertes de revenus locatifs que vous subissez pendant toute la période où votre immeuble est inhabitable.
Une assurance adaptée pour chaque situation
En discutant avec votre courtier, vous pourriez trouver différentes façons de personnaliser votre couverture d’assurance, selon la situation qui est la vôtre.
- Vous êtes le propriétaire d’un duplex ou d’un triplex que vous n’habitez pas et vous recevez des revenus locatifs (loyers)
- Vous louez votre condo à des locataires
Vous êtes propriétaire d’un AirBnB dans lequel vous n’habitez jamais
Protections recommandées pour les propriétaires non occupants
Responsabilité civile
Cette protection est toujours rattachée à votre adresse de résidence principale, mais elle vous couvre aussi pour les dommages corporel ou matériel causés involontairement à autrui dans votre autre propriété, et couvre les frais d’éventuelles poursuites. Par exemple si un plancher s’écroule sur l’appartement du dessous, qu’un locataire glisse dans les escaliers nouvellement cirés, ou qu’un de vos locataires vous poursuit pour des obtenir des réparations financières.
Assurance tous risques ou risques spécifiés
Une protection « risques spécifiés » nomme ce qui est couvert, tout en comprenant des exclusions.
Une protection « tous risques » assume que tout est couvert, à l’exception des exclusions.
Il existe en effet toujours des exclusions : parlez avec voter courtier pour apprendre comment certaines exclusions peuvent être contournées avec une protection supplémentaire, même en cas de protection tous risques.
Adaptez votre assurance au nombre d’unités de votre immeuble
Différentes assurances selon le nombre d’appartements de votre bloc
Si votre immeuble à 6 portes ou moins, vous devez vous assurer comme particulier ayant un immeuble à revenus.
Immeuble à 7 logis et plus
Si votre immeuble à plus de 6 portes, vous devez vous assurer en tant qu’entreprise ayant un immeuble à revenus
Exception dans le cas d’un commerce
Quel que soit le nombre d’unités de logement que contient votre immeuble, si vous louez l’un de vos locaux à un commerce, il vous faudra automatiquement vous assurer en tant qu’entreprise, avec une assurance appropriée.
Vous avez du mal à vous assurer?
Certains aléas de la vie ont pu vous amener à être refusé par des assureurs (non-paiement, réclamations fréquentes, etc.) Chez Ellipse Assurances, nous comprenons votre situation et nous allons chercher pour vous les produits d’assurance adéquats.
Produits
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Quel que soit votre besoin, nos courtiers sont là pour vous aider!