Immeuble à revenus
Vous avez fait un gros investissement à l’achat de votre immeuble à revenus. Alors, limitez les pertes financières désastreuses qui pourraient advenir en cas de dommages à votre bâtiment en choisissant une assurance habitation adaptée.
Nos courtiers vous offrent plusieurs solutions d'assurance pour votre immeuble à revenus, où qu'il se situe au Québec.
Protégez votre immeuble à revenus avec la bonne assurance habitation
Contacter un expertL’assurance propriétaire non-occupant
Avec les bonnes protections d'assurance, à la suite d’un sinistre sur votre bâtisse ou dans l'un de ses logements, vous pourriez vous faire rembourser les frais de réparation, mais aussi les pertes de revenus locatifs que vous subissez pendant toute la période où votre immeuble est inhabitable.
Une assurance adaptée pour chaque situation
En discutant avec votre courtier, vous pourriez trouver différentes façons de personnaliser votre couverture d’assurance, selon la situation qui est la vôtre et le type d'immeuble à revenus dont vous êtes propriétaire.
- Vous êtes le propriétaire d’un duplex ou d’un triplex que vous n’habitez pas et vous recevez des revenus locatifs (loyers),
- Vous louez votre condo à des locataires,
- Vous êtes propriétaire d’un AirBnB dans lequel vous n’habitez jamais, etc.
Chaque cas nécessite des assurances sur mesure. Contactez-nous pour en apprendre plus sur le type d'assurance habitation qui convient à votre situation!
Protections recommandées pour les propriétaires non occupants
Responsabilité civile
Cette protection Responsabilité civile est toujours rattachée à votre adresse de résidence principale, mais elle vous couvre aussi pour les dommages corporel ou matériel causés involontairement à autrui dans votre autre propriété et couvre les frais d’éventuelles poursuites. Par exemple, si un plancher s’écroule sur l’appartement du dessous, qu’un locataire glisse dans les escaliers nouvellement cirés ou qu’un de vos locataires vous poursuit pour des obtenir des réparations financières. C'est dans ce type de situations que la Responsabilité civile entre en jeu.
Assurance tous risques ou risques spécifiés
Il existe de nombreuses options dans l'assurance habitation:
- Une protection habitation « risques spécifiés » nomme ce qui est couvert, tout en comprenant des exclusions.
- Une protection habitation « tous risques » assume que tout est couvert, à l’exception des exclusions.
Attention: Il existe en effet toujours des exclusions! Parlez avec votre courtier pour apprendre comment certaines exclusions peuvent être contournées avec une protection supplémentaire, même en cas de protection tous risques.
Adaptez votre assurance au nombre d’unités de votre immeuble
Différentes assurances selon le nombre d’appartements de votre bloc
Si votre immeuble à 6 portes ou moins, vous devez vous assurer comme particulier ayant un immeuble à revenus.
Immeuble à 7 logis et plus
Si votre immeuble à plus de 6 portes, vous devez vous assurer en tant qu’entreprise ayant un immeuble à revenus
Exception dans le cas d’un commerce
Quel que soit le nombre d’unités de logement que contient votre immeuble, si vous louez l’un de vos locaux à un commerce, il vous faudra automatiquement vous assurer en tant qu’entreprise, avec une assurance appropriée.
Vous avez du mal à vous assurer?
Certains aléas de la vie ont pu vous amener à être refusé par des assureurs (non-paiement, réclamations fréquentes, etc.) Chez Ellipse Assurances, nous comprenons votre situation et nous allons chercher pour vous les produits d’assurance adéquats.
Produits
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Quel que soit votre besoin, nos courtiers sont là pour vous aider!